温州「万科映星河」售楼处电话-2024＊4＊4万科映星河楼盘详情→24小时电话_实景图_年轻人_生活

　　原标题：温州「万科映星河」售楼处电话-2024*4*4万科映星河楼盘详情→24小时电话

　　温州万科映星河

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　　万科·映星河实景图

　　示范区作为日后交付的人行主入口，提前感知未来生活的模样。

　　万科·映星河实景图

　　下沉式中庭水池花园这个主景铺陈在眼前，几何图案镶嵌在池中，富有韵味又灵动。

　　这一切给购房者吃了一颗定心丸，看实物下单。多元化全维度实景兑现，提早给予“准业主”美好许诺。

　　万科·映星河中庭花园水池实景图

　　二、热销密码中，重要的一点是万科对高铁新城和温州的诚意沉淀出购房者的信任感，交付21个小区，按时交付率达约100％。

　　从世纪之光到映像广场再到映星河，逢开必火，在瓯海进一步巩固了“凡万科必热销”的市场定律。

　　2022年1月1日至11月23日期间，万科在瓯海区摘得销售套数、面积、金额三料冠军；牢牢的掌握了话语权。

　　相当于区域内每卖出4套房，有3套来自万科盘，时间沉淀出信任。

　　万科·映星河实景图

　　更感人的是，万科深耕温州12年，已累计打造33个项目，交付21个小区，按时交付率达100％。

　　不同于其他房企，万科给温州购房者的感觉，就两个字“安心”，在温州已有累计业主约2万+户。

　　历届万科春晚实景图

　　可以说在各个板块，积累了一批铁杆“万科迷”。

　　它在温州已经从单一的住宅商，演变成板块配套运营商，通过打造全业态的城市生活场景，每开拓一个版图，能用品质楼盘照亮板块的未来。

　　对温州购房者而言，内心都想住一次万科盘，而这次是很靠近的一次机会。

　　温州万科项目地图

　　三、在映星河这盘上，我们看到了对购房者的尊重，让新老客户都得到了一种生活的体面感。

　　该盘年轻客群比较多，对于刚步入社会的年轻人来说，是一道“白月光”。

　　所以为青年购房业主量身定制打造了飞盘、陆冲、社群运营、轮滑、世界杯看球赛等等个性化活动项目。

　　陆冲活动实景图

　　比如通过打造「万有青年社群节」，把年轻人聚集在一起，激发出他们业余爱好和热爱。

　　充分洞见了新生代万科年轻业主健康自律、热爱运动、张扬个性的生活态度。

　　同时与项目配套融合，带来潮流生活，这是年轻人梦寐以求的活力生活场景。

　　映星河在社区内部规划了丰盈景观和生活场景：外建1000㎡商业街区，约5000㎡滨水公园（代建），内造现代风园林。

　　万科·映星河实景图

　　滨水森居的居住氛围为年轻人创造一个有品质、有温度、有归属感的社区。

　　据统计，在近1000组青年客户的来访中，有接近70％的年轻人对家门口约1000㎡的潮流商街感兴趣。

　　万科·映星河实景图

　　万科·映星河实景图

　　另外围绕中庭景观的几栋住宅楼栋首层均做了架空层，这一般在改善盘中才有的改善元素。

　　它创新性地采用泛会所式设计，配备健身盒子、会客盒子和学习盒子。为业主带来丰盈的社区生活，这部分设计，拓展了社交、休闲空间。

　　适宜招待朋友，体面又大方，“玻璃盒子”里年轻人健身打卡。

　　万科·映星河6#架空层实景图

　　万科·映星河玻璃盒子健身房实景图

　　楼下自带一线河景、双重园林环伺，治愈白天工作带来的压力。

　　让年轻购房者们都能享受沉浸的自然、丰盛的烟火与共享热爱的快乐。

　　正因为有了这些吸引力，配合市场“秒杀级”的建面约75-93㎡小户型产品。项目客群中大多是自住需求为主，包括新温州人、市区外溢人群、年轻人、地缘性客户。

　　万科·映星河实景图

　　PART 3

　　主城区百万价的万科盘，高性价比打动人心

　　价格是挑动购房者神经的重要因素。

　　（1）同属于主城区，映星河总价100万起，就能买一套主城区的万科盘，比市区一套住宅的首付还要低，适合周边刚需家庭入手。

　　（2）大部分房源总价控制在约130-170万，成为名副其实的百万+的楼盘，一般在温州有一套新房代价是多大呢？总价300-500万的趋势明显。

　　新价格体系下，让无数年轻人刚需发出“哪里还有单价1字头房”的灵魂拷问。

　　它的出现无疑打出了温柔牌，是一道房价“裂缝”，那正是光照进来的地方，圆一个温州住房梦。

　　万科·映星河实景图

　　（3）比如总价百万+的“爆款”建面约93㎡户型，刚需的价格，偏改善尺寸的享受，加上得房率较高，放大空间感。

　　从实际居住需求看，三房能满足三口之家甚至二胎家庭的住房需求。

　　（4）要说价格为什么TA能获得大家的认可？还有不可忽视就是肉眼可见的真金白银的倒挂！

　　这个盘的倒挂指数有多诱人呢，周边很多安置房一套总价在200多万。

　　而在映星河，用更少的预算（总价约100多万），能买到更舒适的居住体验，配套更加丰富，这明面上的价差和完全不一样居住体验感，妥妥的诱惑力。

　　▲项目鸟瞰效果图示意

　　PART 4

　　开盘不到一个月，二期房源加推，双面观景

　　更难的是项目打造了一座“小而美”的低密住区，容积率低至2.5，沿河布局，实现景观视野的均好性。

　　▲楼栋分布图

　　11月25日开盘后，12月中旬又加推了二期7号楼02户型，建面约93㎡，由于与3#楼间距大，南向爆表的“阳光指数”，让空间感都变得更为出类拔萃。

　　双面观景，将南面中庭景观和北面河景尽收眼底，回归自然生活本真。

　　温州万科映星河

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